【よくあるご質問】気密測定は必要？高性能住宅に欠かせない理由をわかりやすく解説

今回は、とても大切な話。

一年を通して快適で、かつ、長く良い状態の家を保つために重要なことについて解説します。

中川忠工務店の中川です。

家づくりをご検討中の方に、ぜひご覧いただきたいこと。

【施工事例：大阪府枚方市（高断熱高気密　枚方の家）】

高断熱、だけで安心？？

真夏でも涼しくて、真冬でも暖かい。

そして省エネルギーだったら嬉しい。

誰しもそう思うのではないでしょうか。

でも、

• 「高断熱住宅だから安心」
• 「断熱等級6だから快適」

そうでしょうか？

実は、本当に快適な住まいに欠かせないのは、断熱性能だけではありません。

家の性能を左右する、もう一つの大切な要素が「気密性能」です。

そして、その気密性能は測定しなければ分かりません。

今回は、気密測定がなぜ必要なのか、その理由を分かりやすくご紹介します。

【実際の気密測定の様子：大阪府枚方市（高断熱高気密　枚方の家Ⅱ）】

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気密測定とは？

気密測定とは、住宅にどれだけ隙間があるのかを専用の測定器で調べる検査です。

その結果は「C値（相当隙間面積）」という数値で表されます。

C値は、住宅全体にどれくらいの隙間があるのかを示す指標で、数値が小さいほど隙間が少なく、高気密な住宅ということになります。

例えば、同じ断熱材を使い、同じ断熱等級6の住宅でも、気密性能が違えば住み心地は大きく変わります。

【家のスキマが少ないと、家の中の空気をコントロールしやすくなります】

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なぜ気密測定が必要なの？

① エアコンの効きが良くなる

家に隙間が多いと、せっかく冷やした空気や暖めた空気が外へ逃げてしまいます。

逆に、高気密な住宅は室内の空気が逃げにくいため、

• 夏は涼しい
• 冬は暖かい
• 部屋ごとの温度差が少ない

という快適な環境をつくりやすくなります。

【施工事例：大阪府枚方市　高断熱高気密　香里の家】

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② 光熱費を抑えられる

エアコンは、室温を一定に保とうと常に働いています。

しかし隙間が多い住宅では、その分余計に運転し続けるため、電気代も高くなります。

気密性能が高い住宅は、少ないエネルギーで快適な室温を維持できるため、省エネにもつながります。

（実際にお引渡し後に、光熱費の負担についてお伺いすると、「以前の住宅の半額になった」というお声も）

【施工事例：大阪府枚方市　高断熱高気密　枚方の家Ⅱ】

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③ 24時間換気がしっかり働く

現在の住宅では24時間換気が義務化されています。

ところが、住宅に隙間が多いと、本来の給気口ではない場所から空気が入り、計画した通りに換気が行われません。

高気密だからこそ、換気システムは本来の性能を発揮します。

きれいな空気を家全体に届けるためにも、気密性能はとても重要です。

特に第一種熱交換換気では重要

第一種熱交換換気は、排気する空気の熱を利用して給気するため、省エネ性が高い換気システムです。

しかし、隙間から空気が入ると熱交換をしない空気が流入するため、本来の性能を十分に発揮できません。

つまり、高価な熱交換換気を採用しても、気密性能が低ければ期待した効果は得られにくくなるので注意が必要です。

【高気密の空間で、第一種換気システムをご採用いただいたお住まいでは、「花粉症の症状がマシになった」というお声も※あくまでも個人の感想です】

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④ 壁の中の結露を防ぐ

住宅の隙間から暖かく湿った空気が壁の中へ入り込むと、内部で結露が発生することがあります。

壁の中の結露は、

• カビの発生
• 木材の腐朽
• 断熱材の性能低下

など、住宅の寿命にも大きく影響します。

高気密施工は、住宅を長持ちさせるためにも欠かせない性能です。

【施工事例：大阪府枚方市　大阪パッシブハウス】

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「高気密住宅」と書いてあっても安心とは限りません

「高気密住宅」と書かれていても、実際に気密測定を行わないと、気密性はわかりません。

気密測定には、時間や費用がかかります。

しかし、完成した住宅を実際に測定し、その結果をお客様へお伝えすることは、欠かせないことだと私たちは考えています。

「高気密です」と言うだけではなく、数値で証明します。

【実際の気密測定の様子（大阪府枚方市）】

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中川忠工務店では原則、気密測定を実施しています

中川忠工務店では、基本的にすべての住宅で気密測定を実施しています。

完成した住まいを実際に測定し、C値を確認してからお引き渡ししています。

私たちは「性能は見えないものだからこそ、数字で証明すること」が、お客様への責任だと考えています。

高断熱高気密住宅は、設計だけでは完成しません。

丁寧な施工と、実際の測定によって初めて本当の性能が確認できます。

【施工中、気密性を上げる“ひと手間”を惜しみません】

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家づくりを考えている方へ

住宅会社を選ぶ際には、ぜひ次の2つを質問してみてください。

「全棟で気密測定をしていますか？」

「C値は実測値で教えてもらえますか？」

この質問への答えで、その会社が本当に性能にこだわっているかどうかが分かります。

【ずっと、安心して家族の笑顔を守れる家に・・・】

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まとめ

高断熱住宅の性能を十分に発揮するためには、気密性能が欠かせません。

そして、その気密性能は、測定しなければ分かりません。

断熱材の種類や厚さだけを見るのではなく、
「実際に測定しているか」を確認することが、後悔しない家づくりにつながると考えています。

中川忠工務店では、性能を言葉だけで伝えるのではなく、実測データで証明する家づくりを大切にしています。

住み始めてからも快適で、省エネで、長く安心して暮らせる住まいを、一棟一棟丁寧につくっています。

最後に

直近のイベントのご紹介です。

「毎日頑張るあなたに、ほっと一息自分を労わる時間を」

耳つぼ×あたま筋膜リリース（ヘッドスパ）

知らず知らずのうちに頑張りすぎてしまう自分に、不調を整えるきっかけになればうれしいです。

詳しいイベント詳細はこちらをご覧ください。

【8/21（金）大阪府枚方市にて開催：耳つぼ×あたま筋膜リリース】

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安心できる世界基準の家づくりを、枚方から。

中川忠工務店では、

✔ 高断熱高気密

✔ パッシブ設計

✔ 自然素材

✔ 家事動線

✔ 子育てしやすい間取り

を大切にしながら、

“性能”と“暮らしやすさ”を両立した住まいをご提案しています。

家は、ただ住むための箱ではなく、

家族の時間を育てる場所。

そんな住まいを、これからも丁寧につくっていきます。

 

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見えない性能が、暮らしの質を変えます。

家は資産。
性能は未来の光熱費。

＊世界基準の家づくりを、枚方から。

 

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